Reparto de Proyectos de Rehabilitación Autonómica del año 2007 en Alora



El 29 de Abril se firmaron las subvenciones para los proyectos de las obras de rehabilitación autonómica de viviendas 2007





Los arquitectos contratados por la junta de Andalucía, Arquisurlauro s.l.p., explicaron a los 23 beneficiarios de estas subvenciones en qué consistirán las rehabilitaciones que se llevarán a cabo en sus viviendas previo estudio de los diferentes casos.


La arquitecta Bella Valiente explica a uno de los Beneficiarios del Programa
de Rehabilitación soluciones constructivas aplicadas en su vivienda.

Publicado en la pagina web Municipal del Excmo. Ayuntamiento de Alora.

Reparación de grietas por expansión de la Armadura



Este es un problema que se suele dar en ambientes maritimos,
al corroerse las armaduras estas ganan volumen, con lo que
fisuran el hormigón que no es capaz de soportar estas tensiones
la fisuración del hormigón a su vez conlleva perdida de la
capa protectora y un aceleramiento en el proceso de corrosión
con lo que si no se pone remendio con el tiempo se puede llegar
al colapso de la estructura por perder las armaduras su sección
resistente. Hay que pasivizar la oxidación y reparar el hormigón
con resinas especiales.

Programa de Rehabilitación Autonómica de 12 viviendas en Alhaurín de la Torre. Año 2001

En el año 2001 realizamos la rehabilitación de 12 viviendas
en Alhaurín de la Torre por encargo de la Consejería de Obras Públicas


Se realizaron sustituciones de forjado de madera, muchos

de ellos afectados por el ataque de Xilófagos, por forjados

unidireccionales de hormigón armado.



Se llegó a aplicar tratamiento antitermitas en muros

y suelos de varias viviendas.



Se rehicieron cubiertas como la de la foto, que tras

repasar muros y enfoscados y repintar la vivienda

quedaron de forma satisfactoria.



Tratamiento Anti-termitas



El tratamiento antitermitas consiste en la creación de
una barrera química que impide el paso de las termitas.
Este veneno químico se inyecta en perforaciones que
se realizan en suelos y muros al tresbolillo hasta
saturación.



bomba para inyectar a presión el veneno.



Operario inyectando el veneno en las perforaciones
en los muros

Rehabilitación y reparación de Patologías de la sede Judicial de Marbella. Avda. Mayorazgo s/n.




El edificio de interés arquitectónico había sufrido muchísimo por
la exposición continua al ambiente maritimo, degradandose todas
sus partes metálicas.
Las patologías que presenta la edificación están relacionadas con la humedad y la corrosión propias del ambiente donde se sitúa el edificio. Se encuentran fundamentalmente en los cerramientos de la quinta planta; grandes huecos acristalados, que están retranqueados respecto a la fachada general del edificio, con una terraza perimetral accesible desde dichos huecos. La solución constructiva en la formación de dinteles y alfeizares, a base de una chapa metálica sin el adecuado mantenimiento de la protección frente al ambiente, unido al problema de las humedades de cubierta, por las discontinuidades de la impermeabilización, fundamentalmente en los encuentros con las cazoletas, y los atoros en los elementos de evacuación de aguas, han provocado la aparición de grandes manchas de corrosión en los elementos metálicos y manchas de humedad generalizadas en los paramentos.

Las obras de reparación a realizar, van encaminadas a subsanar el problema de entrada de humedad en su origen, con saneo de sumideros, cazoletas, y desatoro de canaletas y bajantes, así como la reparación o incluso sustitución de los elementos dañados; rodamientos de puertas y ventanas, de manera que tengan la adecuada protección frente a la humedad ambiental.



Ejemplo de grietas por expansión de las armaduras.
Esta patología puede llevar a la larga al colapso estructural.